江北新区,499米第一高楼停工了?
江北新区,499米第一高楼停工了?
就在不久前,绿地方案用3年时间出卖2000亿资产,每年500-700亿元。
5月30日,穆迪将绿地控股集团有限公司公司家族评级(CFR)从“B2”下调至“Caa2”。
而在此期间,有博主传出江北绿地高楼停工的动静。
动静一出,引起千层浪,那座以499.8米的高度登顶江苏第一高楼、由绿地投资建立的超高建筑被推上了风口浪尖。
500米第一高楼效果图
有网友暗示:要看是彻底停工仍是暂时停工,若是持久停工,就参考其他城市的情况,调整计划,降低高度后让渡。
也有网友提出:能够从头停止资产打包,让渡给下一家。
有网友认为:降低高度后,江北天际线就不完美了,500米降了之后自信心就没有了。
而有的网友则暗示,与其持久停工,还不如恰当降低高度,尽快投入利用。
那么做为江苏第一高楼的国际金融中心目前现状到底是如何的,建立进度又是若何?
随后我和我的同事照顾航拍机前去现场实探,而且联络到了项目承建方上海建工的相关工做人员,得到了官方回复,下面就和各人一路分享一下。
震撼航拍出炉,工地现场进度曝光,相关人员暗示核心筒暂无动静
起首我们来到了项目标施工现场,升起航拍机发现,500米第一高楼的工地上方照旧有部门工人在现场。
并且工地门口很多身着上海建工字样工做服的工人走出来。
不外,有一点值得存眷的是,通过今天的航拍,比照1月26日、2月25日的航拍图片来看,在项目顺利出正负零之后,核心筒根本没有变革。
500米第一高楼航拍图(拍摄于2025.6.2)
此中次要的变革在于,相较于2月份,核心筒中部围一圈的脚手架被拆除。
500米第一高楼航拍图(拍摄于2025.2.24)
要晓得,核心筒是超高建筑高度攀升的重要支持,那也就意味着,在那近5个月的时间里,第一高楼的高度并没有变革。
500米第一高楼(拍摄于2025.1.16)
但是,通过和2月25日的航拍图片比照能够发现,第一楼高的裙楼地下空间部门却是停顿神速,已经根本快冲要出空中。
500米第一高楼航拍图(拍摄于2025.6.2)
500米第一高楼航拍图(拍摄于2025.2.24)
随后我来到了500米第一高楼的城建方——上海建工的项目部,征询了相关工做人员。
一位工做人员告诉我:目前在施工的是裙楼部门,那部门次要是由新区负责的,所有停顿比力快,裙楼部门还有两层的支持即将拆除,估计在8月可以施工完成。
500米第一高楼航拍图(拍摄于2025.6.2)
目前核心筒已经出正负零了,在出正负零之后没什么变革,上面部门是由绿地负责的。
当我问及绿地后续能否会继续投资承建500米第一高楼时。
500米第一高楼航拍图(拍摄于2025.6.2)
他告知我:关于那一点暂时还不晓得,估量要等8月裙楼部门出空中才气来决定后面核心筒以及地上部门该若何停止。
从该工做人员处能够得知,绿地所承建的地上部门目前确实处于阶段性停工形态,而新区所负责的地下空间部门仍然在全力施工傍边,估计在8月份施工完成。
500米第一高楼航拍图(拍摄于2025.6.2)
地上部门的本年将会停顿到哪一步,500米第一高楼的走向又会是若何,要比及8月份裙楼部门出空中刚才晓得。
历经坎坷,力压苏州,江苏第一高楼花落江北
在国际金融中心之前,江苏第一高楼的连结者是450米的南京紫峰大厦,和同样是450米的苏州九龙仓国际金融中心。
紫峰大厦
随后,南京苏州两个城市纷繁提出超高建筑的建立方案,江苏第一高楼的名称几度易首,花落谁家,备受注目。
最末,位于江北新区的绿地金茂国际金融中心以499.8米的高度,力压苏州中南中心的499.15米,成为江苏第一高楼。
第一高楼中心效果图
此前同样是江苏第一高楼有力合作者的河西G97地块,最末高度确定为498.8米,退出合作序列,位居江苏第三。
河西G97地块建筑效果图
超高建筑的生不逢辰并不是一两个项目,动辄数十年的建立周期已成常态。
所以,关于超高建筑的建立,需要更多的时间去期待,那一点好像江北新区的建立一般,需要与时间去做伴侣。
多栋建筑冲出空中,新金融中心停顿飞快,江北天际线即将到来
而在江北新区的城建邦畿上,除了500米第一高楼外,由国资平台所打造的新金融中心摩天组团同样是一颗耀眼明珠,能够说新金融中心以一己之力撑起了江北天际线。
愈加值得留意的是,相较于第一高楼的生不逢辰,新金融中心组团的建立力度有目共睹,一座座摩天大楼拔地而起。
新金融中心航拍图(拍摄于2025.6.2)
从航拍图中来看,相较于2025年,新金融中心已有多栋建筑封顶,即便是比照本年2月的建立图,同样是停顿惊人。
新金融中心航拍图(拍摄于2025.2.24)
从图中可见,新金融中心已经有8栋建筑冲出空中,此中F地块100米塔楼核心筒、60米塔楼及G地块60米塔楼主体构造已封顶。
新金融中心航拍图(拍摄于2025.6.2)
从航拍视角来看更是气焰夺人,江北核心区的城市天际线雏形初现,江北城市高度正在飞速生长。
新金融中心航拍图(拍摄于2025.6.2)
而那仅是新金融中心那个庞大工程的一角,整个新金融中心的总投资额到达了300亿元,而那仅仅是根底建立部门。
新金融中心航拍图(拍摄于2025.6.2)
如许的大手笔投资,即便是放在全国城市建立中也是首屈一指。
在那300亿的总投资额中,共分为两期建立,一期中包罗300米以上超高层2栋,150米超高层3栋,100米高层3栋。
新金融中心二期包罗1栋350米、1栋250米的超高建筑,除此之外还有1栋200米,2栋150米,1栋100米的高层建筑。
若是加上500米第一高楼的多栋建筑,在那不敷0.4平方公里的将会有近20栋的超高建筑,超高层的建筑密度与新街口、河西半斤八两。
新金融中心沿江视角(拍摄于2025.6.2)
能够预见,那里将会成为南京的第三个城市高地,超高建筑林立,商贾各处。
江北核心区效果图
江北新区新金融中心的轮廓即将呈现,城市天际线跃然纸上,值得等待。
以天穹视角俯瞰,那里能够说是整个南京最忙碌的工地,吊塔林立,犹如千帆竞发,朝气蓬勃。
新金融中心航拍图(拍摄于2025.6.2)
写在最初:
地标级高层建筑不单单代表单一产物的建筑美学,其背后还表现了城市开展规划的标的目的和前景,从鼓楼的紫峰大厦到新街口的德基大厦,再到河西的青奥双子塔,都是城市中心的象征。
江北地下城、500米第一高楼,320米新金融中心,关于将来城市的所有想象都在那里,大兴土木的背后往往意味着城市的格局与将来开展标的目的。那片全是期许的地盘正在逐步兑现本身的许诺!
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